Wilhelminastraat 31

Omschrijving

Karaktervolle stadswoning aan de rand van het historisch centrum gelegen met een prachtige tuin van circa 30 meter diep!

Stap binnen in deze unieke woning, waar de charme van vervlogen tijden harmonieus samensmelt met hedendaags comfort! Gelegen aan de rand van het historisch centrum biedt deze sfeervolle woning niet alleen een fijne woonplek, maar ook een verrassend ruime achtertuin van circa 30 meter diep, een oase van rust midden in de stad.

Globale indeling van deze woning

Begane grond: via de uitnodigende entree betreedt u de gang die leidt naar een ruime woonkamer met authentieke houten vloerdelen. De woonkamer baadt in natuurlijk licht en biedt via een openslaande deur toegang tot een charmante tuinkamer. Een perfecte plek om te genieten van de tuin, ongeacht het seizoen. Daarnaast beschikt de woning over een dichte keuken met voldoende werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur, ideaal voor elke kookliefhebber. Aangrenzend vindt u de badkamer, compleet met een douchehoek, badkamermeubel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Onder de trap bevindt zich handige provisieruimte en er is een separaat toilet op de begane grond.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie comfortabele slaapkamers. De kamers ademen, net als de rest van het huis, een warme, authentieke sfeer uit.

Zolder: via een losse trap bereikt u de praktische bergzolder. Perfect voor het opslaan van seizoensgebonden spullen of extra opbergruimte.

De woning is gesitueerd op een riant perceel van 302 m². De uitzonderlijk diepe achtertuin is een droom voor tuinliefhebbers en biedt alle ruimte om te ontspannen. Verschillende terrassen nodigen uit om zowel de zon als de schaduw op te zoeken. De tuin beschikt bovendien over een berging en is zowel via de woning als via een achterom toegankelijk.

Deze woning ligt op een perfecte locatie aan de rand van het historisch centrum. U woont op loopafstand van alle centrumvoorzieningen, zoals winkels, restaurants en cafés. Ook scholen en het NS-station zijn in de nabije omgeving te vinden, waardoor de woning ideaal gelegen is voor zowel gezinnen als forenzen.

Kom deze unieke woning zelf ervaren en ontdek de charme van het leven in een karaktervolle stadswoning met een fantastische tuin! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.925,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1895 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 302 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 341 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 26-11-2030 Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 158 m² (35.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijk Sectie E Perceelnummer 5395 Oppervlakte 302 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties