Baarsweg 6

Omschrijving

Uitzicht, uitstraling en ruimte op een unieke locatie.

Deze charmante vrijstaande bovenmeesters woning uit 1900 bevindt zich in het gehucht Baars, een idyllisch stukje Nederland met glooiende landschappen en omringd door de bosrijke omgeving van Landgoed de Eese en de Woldberg. De woning combineert de rust en ruimte van het buitengebied met een centrale ligging; slechts enkele minuten van de A32 (Zwolle-Leeuwarden), 4 km van het NS-intercitystation en het gezellige centrum van Steenwijk. Daarnaast ligt het schilderachtige Giethoorn met zijn meren en Nationaal Park "Weerribben-Wieden" op een steenworp afstand.

Globale indeling van deze woning

Begane grond: U betreedt de woning via een centrale hal met een indrukwekkende originele vloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot meerdere sfeervolle vertrekken: een eetkamer met open haard, een woonkamer met een prachtige schouw, een bibliotheek en een ruime, gezellige woonkeuken. Verder bevindt zich op deze verdieping een kelder met provisieruimte, een bijkeuken met douche, wastafel en aansluitingen voor witgoed, en een apart toilet.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, grote wastafel en toilet, en een royale overloop die veel licht en ruimte biedt.

De woning heeft een ruime, fraai aangelegde tuin waar u kunt genieten van rust, privacy en het adembenemende uitzicht over de omliggende landerijen en de Woldberg. Achter de woning bevindt zich een ruim bijgebouw met veel stalling- en bergruimte. Dit bijgebouw beschikt ook over een geïsoleerde en verwarmde tuinkamer, ideaal voor een thuiswerkplek of als hobbyruimte.

De woning biedt met 184m2 (174m2 + 10m2 kelder) aan woonruimte volop leefruimte, maar er is tevens de mogelijkheid tot uitbreiding met een uitbouw. De bijgebouwen bieden bovendien mogelijkheden voor het realiseren van extra kantoorruimte. De kavel is uitgegeven in eeuwigdurende erfpacht, wat de financiering aantrekkelijk maakt.

Leven in een uniek stukje van Nederland. Hier kunt u genieten van afwisselende landschappen met heidevelden, bossen en meren. De centrale ligging zorgt ervoor dat u de rust en ruimte van het buitengebied ervaart, terwijl de rest van Nederland altijd binnen handbereik is.

Deze woning, vol geschiedenis en karakter, is absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op om de charme en de mogelijkheden van deze unieke plek zelf te ervaren!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.310,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 174 m² Perceeloppervlakte 1420 m² Externe bergruimte 93 m² Inhoud 815 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 17-03-2026 Isolatie Hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijk Sectie G Perceelnummer 71 Oppervlakte 1260 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 179,94 per jaar Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijk Sectie G Perceelnummer 1900 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 22,85 per jaar

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties